Nowoczesny parterowy dom jednorodzinny ORTHO 8

 

OPIS BUDYNKU MIESZKALNEGO JEDNORODZINNEGO “ORTHO 8” WRAZ Z BUDYNKIEM GARAŻU

“ ORTHO 8 to bardzo charakterystyczny w swojej formie, zaprojektowany z ogromną dbałością o detale i proporcje dom dla wymagającego Inwestora ”.
“ Projekt ten ukazuje jak jednym słowem nakreślić funkcjonalne wnętrze zamknięte w nowoczesnej, konsekwentnej i niepretensjonalnej formie”.
“ Bez zbędnych detali a zarazem pełen treści (...) dla miłośników minimalizmu”.

Zwarta, utrzymana w ciemnej tonacji fasada budynku, dopełniona jasnymi tarasami jest konsekwentnym dialogiem pomiędzy efektywną formą zewnętrzną a
funkcjonalnym, nowoczesnym wnętrzem.
Jest to wolnostojący, parterowy budynek, przekryty symetrycznym dachem wielospadowym o kącie nachylenia 25 stopni, o powierzchni wewnętrznej netto 161,34 m2 wraz z wolnostojącym budynkiem garażu 2-stanowiskowego z pomieszczeniem gospodarczym, w ktorym zlokalizowano kotłownię.

Wejście do domu prowadzi z charakterystycznego zadaszonego tarasu poprzez wiatrołap do hollu, z którego dostępne są garderoba, pralnia, wc, kuchnia ze spiżarnią i barkiem, jadalnia, obniżony o 3 stopnie, przestrzenny salon z kominkiem oraz 3 pokoje i łazienka. Wyraźne oddzielenie strefy nocnej i dziennej umożliwia bezkolizyjne użytkowanie budynku przez wszystkich jego domowników. Z hollu wejściowego otwiera się widok na przestrzenne, otwarte wnętrze strefy dziennej - salon i ogród.
Z salonu, poprzez okazałych rozmiarów tarasowe drzwi przesuwne, prowadzi wyjście na zadaszony taras. Wnętrze salonu dodatkowo doświetlają duże okna połaciowe. Nad salonem oraz jadalnią zaprojektowano podwyższony sufit w konstrukcji drewnianej, natomiast nad pozostałą częścią parteru strop żelbetowy.
Zastosowanie otwartego stropu nad salonem umożliwia dowolne wykończenie sufitu z pozostawieniem widocznej konstrukcji więźby dachowej lub wykończeniem z płyt gipsowo-kartonowych.
Wąskie, horyzontalne okna w kuchni stanowiące wypełnienie pomiędzy blatem kuchennym a szafkami, podkreślają nowoczesność wnętrza i umożliwiają jego ciekawa aranżację.

Ściany budynku wykończone ścianą osłonową z cegły klinkierowej oraz okładziną drewnianą i tynkiem, dach kryty dachówką płaską. Alternatywnie, jako tańsze rozwiązanie materiałowe, ściany domu mogą zostać wykończone płytką klinkierową a dach blachą.
W kosztorysie uwzględniono droższe rozwiązanie materiałowe.

 

1. RZUT PARTERU,  DANE TECHNICZNE i MINIMALNE WYMIARY DZIAŁKI

 

 

 

 

2. WIZUALIZACJE

 

 

 

 

 

3. ELEWACJE BUDYNKU

 

4. JAK KUPIĆ PROJEKT ORTHO 8

1. W celu dokonania zakupu projektu prosimy o wysłanie maila z zamówieniem na adres mailowy pracowni: office@ortho-architekci.pl
W treści maila prosimy o podanie:

Imienia i nazwiska oraz adresu osoby zamawiającej, numeru telefonu kontaktowego, ilości egzemplarzy projektu, chęci zakupu kosztorysu inwestorskiego.

2. Zamówienie zostanie każdorazowo potwierdzone mailem zwrotnym z podaniem numeru konta bankowego pracowni projektowej do przelewu należności za projekt.
Przesyłka z projektem zostanie wysłana do Państwa w ciągu 10 dni roboczych od zaksięgowania przelewu na koncie pracowni.
Koszt przesyłki wliczony jest w cenę projektu.

3. Na zakupioną dokumentację wystawiamy rachunek, który dołączany jest do przesyłki.

4. Istnieje możliwość zamówienia dodatkowego (piątego) egzemplarza projektu za dodatkową opłatą wg cennika poniżej.

5. Istnieje możliwość zakupu wersji lustrzanej projektu na zamówienie wg oddzielnych ustaleń.

6. Kosztorys inwestorski dołączamy do dokumentacji projektowej na zamówienie za dodatkową opłatą.

5. CO ZAWIERA PROJEKT

Dokumentacja zawiera 4 egzemplarze projektu, w ktorego skład wchodzą:

I. Projekt architektoniczny

 - Opis techniczny ( warunki lokalizacji budynku, opis funkcji, zestawienie powierzchni, opis przyjętych technologii i materiałów dla wszystkich elementówkonstrukcyjnych budynku, zalecenia dotyczące wykończenia budynku).

- Rysunki architektoniczne (rzut parteru, rzut aranżacji wnętrza, rzut dachu i więźby dachowej,  przekroje budynku, elewacje budynku, zestawienie stolarki,zestawienie więźby dachowej, detale)

II.   Projekt konstrukcyjny

III.  Projekt wewnętrznych instalacji wodno-kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania

IV.  Projekt wewnętrznej instalacji elektrycznej

V.   Zestawienia i materiały dodatkowe:

•     kosztorys inwestorski ( 70 stron) dołączany na zamówienie wg cennika

•     zestawienie materiałów budowlanych (w cenie projektu) Zestawienie materiałów budowlanych jest fragmentem szczegółowego kosztorysu inwestorskiego.

•     charakterystyka energetyczna z analizą porównawczą możliwości zastosowania alternatywnych systemów zaopatrzenia w energię (w cenie projektu)

•     zgoda na zmiany w projekcie (w cenie projektu)

6. CENNIK

Projekt architektoniczno-budowlany ( 4 egzemplarze ) 5000 zł
Dodatkowy egzemplarz projektu (piąty) 250 zł
Kosztorys inwestorski 250 zł
Podane ceny są cenami brutto.

7. REGULAMIN

1. Zakupiona dokumentacja nie stanowi podstawy do rozpoczęcia budowy.
Zakupiony projekt należy dostosować do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego lub decyzji o warunkach zabudowy oraz uwarunkowań lokalnych.
Adaptacji może dokonać tylko uprawniony projektant posiadający odpowiednie uprawnienia budowlane.
Jedynie dokumentacja po dokonaniu adaptacji może stanowić podstawę do uzyskania pozwolenia na budowę, a następnie do rozpoczęcia budowy.

2. Niniejszy projekt stanowi dokumentację techniczną przewidzianą do jednokrotnego zrealizowania jednego budynku.
3. Projekt ORTHO 8 jest chroniony Ustawą o prawie autorskim i prawach pokrewnych z 1994r. (Dz.U.Nr 24, poz.83).
Może on zostać zakupiony tylko i wyłącznie poprzez sposób zakupu opisany na stronie internetowej www.ortho-architekci.pl.
Nie jest on udostępniony do sprzedaży przez inne podmioty niz wskazane w niniejszym regulaminie zakupu projektu.
Kopiowanie, sporządzanie innych opracowań na podstawie zamieszczonych w internecie materiałów jest zabronione.
Projekt nie może być reprodukowany w całości lub częściowo.

8. ZWROTY

Istnieje możliwość zwrotu zakupionego projektu w ciągu 14 dni od daty jego otrzymania.
Warunkiem przyjęcia zwrotu jest wysłanie do nas maila z informacją o chęci dokonania zwrotu.
W przypadku jakichkolwiek śladów użytkowania - prób jego dekompletacji, kopiowania, widocznych zgięć czy zabrudzeń zastrzegamy sobie prawo do odmowy przyjęcia zwrotu.
Koszty wysyłki projektu w przypadku zwrotu pokrywa Kupujący.
W przypadku przyjęcia zwrotu projektu wystawiamy rachunek korygujący na kwotę należności za projekt pomniejszoną o koszty wysyłki.

Dokonanie zakupu projektu oznacza akceptację naszego regulaminu.
Zastrzegamy sobie prawo do zmiany regulaminu.

Zespół Ortho-architekci